De acordo com o direito consuetudinário, os juros residuais são um tipo especial de juros futuros. Isso permite que uma pessoa faça uma reclamação sobre a propriedade de outra pessoa. Este interesse não implica propriedade direta. Em vez disso, é concedido quando ocorre um determinado evento. A pessoa que detém essa participação é legalmente conhecida como Remanescente.
No ordenamento jurídico, esses benefícios são divididos em duas categorias distintas. Você precisa entender a diferença entre resíduos quantitativos e condicionais. A diferença está na certeza.
O que determina a taxa de juros residual?
Se determinadas condições forem atendidas no momento da criação, o restante será adquirido imediatamente. Primeiro, o resto deve existir. Em segundo lugar, devem ser decidíveis. Terceiro, pode ser reconhecido mesmo que as condições adicionais não sejam cumpridas.
Considere esta situação. Os bens do Sr. A são vitalícios. Quando A morre, sua propriedade pertence a B. No momento do contrato, B estava vivo e identificado. B detém o saldo final. Eles têm direitos fixos sobre a propriedade. A única coisa que o separa de sua posse é a vida do Sr. A.
Quando o resto se tornará uma coincidência?
Nem todos os benefícios futuros são tão simples. O resto é apenas coincidência. Isso significa que o interesse ainda não foi alcançado. Depende de eventos incertos.
Observe diferentes cenários. Os bens do Sr. A são vitalícios. Após a morte de A, a propriedade pertence aos herdeiros do Sr. Este é um resíduo aleatório. Por que? Isso ocorre porque o herdeiro de A não pode ser determinado até que A morra. O grupo de herança pode mudar. Uma nova criança pode nascer. Outros também podem morrer. Você não pode decidir quem são seus herdeiros até morrer.
Por que as diferenças são importantes
O tipo de restante afeta a forma como a propriedade é administrada e transferida.
- Outros benefícios são seguros. Em muitos casos, você pode vender ou coletar rapidamente.
- Os resíduos criados acidentalmente estão em risco. Eles dependem de eventos futuros que podem nunca acontecer.
Outros são elegíveis se o proprietário existir, for identificável e não exigir outras condições para obter a propriedade.
Compreender esses mecanismos pode ajudar a proteger seus ativos. Deixe claro quem realmente possui o quê. E então. Não é apenas um dia. Mas então a lei entra em vigor.
Os direitos de propriedade são complexos. Quaisquer ambigüidades podem levar a litígios. Definições claras evitam esta situação. Conheça outras pessoas. Você conhece outros também.
